在意大利小镇1欧元买房的人怎样了？买家不后悔！

去年年初，我们写过意大利发生的一件新鲜事：

西西里岛Sambuca小镇村民纷纷出走，留下很多老旧空房没人住。

政府为了振兴当地，跳楼价1欧元卖房，合人民币8块多钱就能买下一处房子。

当地环境优美，整个小镇散发着古韵。

人们通过媒体的报道知道了这件事，大家都觉得“1欧元买房”十分诱人。

于是来自世界各地的人都来咨询，有些人已经顺利买下了Sambuca当地的房子。

和Sambuca类似，意大利有大约20个小镇推出了“1欧元买房”计划，

因为1欧元约合1.1美元，这些房子又被称为“Dollar Homes”（美元房）。

现在距第一批“1欧元买房”计划已经过去一年多了，

不禁让人好奇那些被低价卖掉的房子现在怎么样了，房主们收房后是不是满意，有没有装修好。

《Business Insider》网站的作者曾对几位买下“1欧元房子”的房主进行采访，跟他们去看了小镇的房子。

事实证明，童话果然都是骗人的，哪有那么多“1欧元买房”的好事呀，

有人玩笑说这是“买房骗局”，因为整体花费远比1欧元多得多......

01

作者先来到上文所说的西西里岛小镇Sambuca，看了一些已经被卖掉或准备被卖掉的“1欧元房子”。

这些房子从外观到内部，用“又旧又破”四个字就能形容。

外墙涂料褪色，有黑乎乎的污迹，

房主已经开始装修，在外面搭了脚手架。

房子里堆着垃圾，墙壁地面都看着很脏，

很多石头砌的墙涂料已经剥落，

阿拉伯风格的弧形天花板是当地建筑的一大特色，但现在屋子里又脏又乱，特色毫不突出。

1968年西西里岛曾发生地震，一些房屋被破坏，

墙上出现裂痕。

当时一些当地人收到房屋保险金后，没把它们花在修老房子上，而是重新建起了新房子或者搬到其他地方，

所以现在当地老房子才看起来这么破。

02

其中一位新房主Gillian Sweeney，因为一个偶然的机会知道了“1欧元买房”计划，

有一天妈妈在脸书上给她转发了一条小镇Sambuca“1欧元买房”的广告，Gillian看到那么便宜一下子来了兴趣，

Gillian喜欢这种有历史感的老房子，最终花1100欧元（约9032元人民币），在小镇幸运地买下一栋房子。

其实，这项计划打着“1欧元”的招牌，但真实房价并没有那么便宜，

1欧元只是房子的底价，想买的人不止一个，大家公平竞价，谁出价高就卖给谁，最终只有极少数人真正能买到低价房。

买下房子后Gillian才去实地看房，她一直捂着鼻子，因为房子里散发的味道让她很不习惯，

房子里的角落是这样的，

买下这种房子后想住人，肯定要彻底装修一番。

03

作者还拜访了一对房主夫妇，来自美国的Tamara和Gary Holm，

政府当时计划1欧元抛售16栋房子，他们因为一些原因没买成，

最后从私人房主手里买了一栋差不多的类型的房子，房价同样很便宜，才花了20欧元。

Holm夫妇买的房子比政府卖的房子看起来新一些，

至少铺了地板、刷了墙，但前房主留下的家具都太过时，

洗手间的装修风格一看就是老式的，

墙上长着青苔，

一间卧室墙上还挂着一幅画像，显得有些诡异，

Holm夫人说画中的女人长得像她妈妈，还特意留下一张自拍。

这座房子里最让Holm夫妇满意的是屋顶露台，在那里可以眺望西西里的优美风光，

屋顶阳光充足，放个太阳能热水器就能洗上热水澡。

这么破的房子要想住人，可能得好好装修。

Holm夫妇对这所房子很用心，过了一段时间作者再去采访时，装修已经基本结束，

现在房子焕然一新，总算能住人了。

客厅保留了一面石头墙壁作为电视墙，

厨房简洁现代，还有时髦的长吧台，

卧室摆设虽然简单，但已经能住得很舒服了。

休息区挂上画，放一张舒服的沙发，

阳台可以养花，

Holm夫妇最喜欢的露台上摆了桌椅，上面加了遮阳棚，可以一边吹着风一边欣赏美景。

Holm夫妇表示，装修这么一座远在异国他乡的房子并不简单，

他们离的远，要乘飞机来意大利搞装修，雇当地的工人，

小镇上建材店里的商品有限，有些建材在当地买不成，只能另想办法。

04

那么，把这些七七八八的钱都算上，把一座老房子打理得能住，究竟要花多少钱呢？

记者算了一笔账，买下并翻新一栋老房子的开销包括：

税金400美元，押金5600美元，装修6万美元，美国和意大利两边飞的机票钱1万美元（假设房主是美国人）。

按照最理想的情况花1美元买下房子，那花费总额也有76001美元（约530061元人民币），

如果押金能退还，他们也要花70401美元（约50万元人民币左右），远远比宣传的多。

作者拜访的第二个小镇Mussomeli，位于意大利卡尔塔尼塞塔省，修建在山顶的堡垒是当地一景，

很多历史悠久的教堂也挺漂亮。

当地政府也组织过“1欧元买房”的活动，

不过这里卖的房子比之前Sambuca的房子还要破。

房间一片狼藉，

衣柜上甚至有个鸽子窝。

卧室、客厅看着都很脏，

卫生间也很简陋，这种房子不装修根本不能住人。

来自比利时的Bert Vanbellingen和Nina Smets夫妇，花了4欧元（约32元人民币）在当地买下一处房子，

最初房子也非常破。

现在经过装修，房子已经发生明显的改变，

露台铺了木地板，摆上木质桌椅，

露台视野一流，适合请朋友来一边享受美食，一边欣赏风景。

房子外墙也进行了翻新，

夫妇俩雇了当地工人，无形中为当地人提供了工作机会。

对当地政府来说，这就是他们计划的一部分，外来人口买房只是第一步，之后装修、采购、生活都能带动当地经济。

05

作者拜访的第三个小镇名叫Cammarata，位于Mussomeli西北仅几英里的地方，

当地房子建在山上，道路高低起伏，不适合开车，这一点对于现在的年轻人来说是个很大的“缺点”，

所以很多年轻人都搬到周围交通更方便的城镇生活，不少老房子就这么空下来。

当地政府同样实行“1欧元买房”计划，待售的房子也是又破又脏。

房间墙上被画了涂鸦，堆着各种垃圾，

从外面看房顶好像要塌了，

窗户也东倒西歪，这些都需要房主出钱翻修，后续要投入一笔钱。

06

跟着新房主看了一圈，就能发现在意大利小镇买一栋“1欧元房子”，需要的投入远远不止1欧元。

虽然当地政府一开始就明确表示，除了房子本身的钱之外，装修、押金都要花钱，

但房主们真正拿到房子时，看到房子有多破、明白需要大量装修时，还是会大吃一惊。

因此才有人开玩笑说这是“买房骗局”。

07

话说这么说，但作者采访时把这个问题抛给房主，他们的回答倒是挺一致，

他们都表示即使多花钱了，也并不后悔。

房主Gillian说，她花了不多的钱都多了一处可以度假的房子，这笔钱花得超值。

比利时房主Bert和Nina夫妇说，在比利时要想买套房大概需要100万欧元，只花这些钱就能在美丽小镇买套房，还是非常值的。

房主们还说，他们很喜欢意大利小镇的环境。

那里要美景有美景，

要人文有人文，

要美食有美食，

Bert和Nina夫妇说，当地人都对他们很友善，

邻居曾请他们去家里吃饭，那顿千层面是他们吃过最美味的。

综合上面这些因素，也就不难理解为啥房主们都觉得房子买得值了。

08

另一方面，从小镇政府的角度来讲，他们最大的愿望是外来房主能振兴本地经济，这个目标也正在逐步实现。

拿文章中提到的小镇Sambuca来讲，“1欧元买房”相当于给小镇做了广告，

一些游客被吸引来旅游，现在那里已经新开了几家民宿，一些当地人正在学习英语。

房主虽然多花了些钱，但都觉得钱花得值，

小镇也因为新住户的到来，慢慢焕发出生机。

所以小镇也认准了低价购房计划，据说今年Sambuca小镇将推出“2欧元买房”计划，

你心动了吗？......

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